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　　半岛体育,半岛体育官方网站,半岛体育APP下载市面上多数四代宅将空中庭院集中设置于南向，往往导致客厅等重要生活空间采光被遮挡，且存在隐私外泄的隐患。而江万256㎡户型则在规划之初便将空中庭院侧悬于客厅，让南向阳光得以毫无遮挡地倾洒入室内，实现了客厅视野与采光的最大化。

　　该户型实现了四面全维度外景，四个主题空中庭院分别与客厅、餐厅、厨房及卧室深度融合，让庭院功能与具体生活场景精准匹配——客厅旁的社交型庭院兼顾观景与聚会功能；餐厅旁的庭院适配于下午茶、早餐等休闲场景；厨房外的庭院可种植葱蒜香草，可供家庭烹饪时的佐料；卧室配套的庭院则确保了私密、宁静的休憩时光。

　　尤为值得一提的是，“空间平权”理念在半岛超四代宅中得到了淋漓尽致的体现。同样以392户型为例，两个南向套房均接近“双主卧”规格，面宽差异极小，卫生间均采用2.7米面宽的五件套豪华配置，衣柜系统更设计了男女分主题储藏空间。

　　北向的套房凭借6.1米的宽幅采光面与独立的空中庭院，依然保证了极佳的舒适度与景观性。搭配专属家庭厅，既保障了每位家庭成员的独立私密空间，又为亲子互动预留了温馨的专属场景。

　　此外，多动线入户设计堪称点睛之笔。主人动线、家政动线与保姆动线完全分离，在保障生活私密性与尊崇感的同时，也大幅提升了家务处理的效率与秩序。

　　在笔者看来，超四代宅的热销，绝非单一户型设计上的成功，而是江山万里长期主义思维下，“全链路、系统化运营”的必然成果。江万从项目规划之初，便将四代宅的理念作为核心逻辑贯穿始终，将建筑、景观、室内、精装、交付乃至后期运营纳入统一体系，形成了一个完整、闭环的产品筑造系统。

　　针对传统四代宅普遍存在的隐私泄露、日照不足、绿植养护困难等痛点，江万提供了一系列系统性解决方案：与供应商联合研发半透与全透功能的日夜帘，实现客厅隐私与采光模式的自由切换。

　　通过采用水纹玻璃与交付标准绿植的层叠式布局，解决了上下楼层间的对视问题；考虑到宁波沿海多台风、多暴雨的气候特点，空中庭院与室内地面与墙壁的连接处采用石材铺设，并搭配完善的排水系统，有效抵御了返潮、漏水等风险。

　　在业主最为关心的空中庭院养护方面，江万更是将其纳入了交付标准与后续服务体系：庭院内的水系统、循环系统、灯光系统、土壤配置均在交付时一步到位；交付后，物业将提供每月两次的空中庭院打理服务，草花枯损还提供免费更换（392/662户型每年提供4-6次免费花草更换）；智能系统结合物业的入户养护服务，以“硬件+软件”的双重系统彻底解决了业主的后顾之忧。

　　这种从设计、营造到交付、维护的全周期深度介入，让空中庭院真正成为“可享受、不费心”的实用生活空间，而非仅仅是提升实用率的空间赠享。